新的經濟形勢下，投資地產應該如何選股？

高盛表示，投資者應該從住房轉向寫字樓，以保護其投資組合中的建築類投資。該行分析師Susan Maklari將Armstrong World Industries(AWI)的股票評級從中性上調為買入，並在給客戶的一份報告中表示，在經濟動盪時期，這家辦公建築和裝修公司應該成為該行業的領導者。今年Armstrong的股價表現遜於市場，該股跌幅超過了30%，其股息率約為1.2%。

Armstrong在礦物纖維領域的定價能力，以及其平衡的資本分配方法和強大的現金流生成能力，應該會推動該股表現好於同行其他公司。雖然美國主要城市的員工重返辦公室的步伐緩慢，但隨著利率飆升，非住宅部門在未來一年的表現應優於住房部門。儘管辦公樓空置率遠高於新冠肺炎前的12.2%水平，但高盛注意到總出租率在全美範圍內繼續上升。

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